Muitos contribuintes ficam com dúvidas ao não receberem as guias de pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2025 da cidade do Rio. Caso o documento não seja enviado, pode ser que o imóvel esteja dentro dos limites da isenção do imposto.
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Em 2025 , os proprietários de imóveis residenciais no valor venal de até R$ 81.659,00 estão isentos da cobrança. O teto aumentou 9,6% na comparação com o do ano passado, de R$ 74.471.
O limite do valor venal, no entanto, tem variações, conforme o tipo de imóvel. Está em R$ 35.653, por exemplo, o teto de propriedades comerciais. A isenção também é aplicada para os terrenos cujo valor venal não seja superior a R$ 54.935,00.
Desde o dia 13 de janeiro, estão sendo enviadas as guias de pagamento do imposto, tanto da cota única (à vista) ou da primeira parcela, para os contribuintes, que não têm direito à isenção.
Vale destacar que o documento também pode ter sido extraviado. Nesse caso, o contribuinte pode verificar se o documento está disponível para ser baixado e impresso pelo aplicativo (disponível para iOS e Android) e site Carioca Digital.
Outra opção é pegar as guias nos postos de atendimento do IPTU. Para fazer o procedimento, pela internet ou de forma presencial, é necessário informar o número da inscrição do imóvel, identificado na guia do imposto predial de anos anteriores.
Para que os contribuintes evitem golpes, a Secretaria Municipal de Fazenda e Planejamento afirma que não envia comunicações ou boletos de pagamento via WhatsApp ou por meio de SMS.
Como saber se pago o IPTU 2025?
Para saber se a isenção se aplica ao seu imóvel, o proprietário precisa emitir uma Notificação de Lançamento do IPTU. Nesse documento, é possível verificar se a propriedade possui algum benefício fiscal, como isenção ou imunidade, além de exibir os dados cadastrais do imóvel.
O documento está disponível para emissão no site Carioca Digital. Na página virtual, o usuário deve clicar no segundo botão “Acesse Aqui” e digitar a sua inscrição imobiliária. Por fim, o proprietário precisa verificar o campo “Informações Complementares” se há isenção cadastrada.
De quanto é o reajuste do IPTU 2025?
O reajuste da cobrança será de 4,71%. Esse será o percentual de aumento em relação ao ano passado. O valor é corrigido pela inflação acumulada do período anterior, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo – Especial (IPCA-E), divulgado na última sexta-feira, dia 27, pelo IBGE.
Os proprietários de imóveis terão até 7 de fevereiro de 2025 para pagar a cota única à vista ou a primeira parcela do imposto. O pagamento em cota única dá direito ao desconto de 7%, mesmo percentual concedido em 2024.
Confira as datas de vencimento do IPTU 2025
Cota única: Vencimento em 7/2/2025 1ª cota: Vencimento em 7/2/2025 2ª cota: Vencimento em 11/3/2025 3ª cota: Vencimento em 7/4/2025 4ª cota: Vencimento em 8/5/2025 5ª cota: Vencimento em 6/6/2025 6ª cota: Vencimento em 7/7/2025 7ª cota: Vencimento em 7/8/2025 8ª cota: Vencimento em 5/9/2025 9ª cota: Vencimento em 7/10/2025 10ª cota: Vencimento em 7/11/2025
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